Services

Nos services

Faites confiance à un professionnel

La vérité est que sans l'aide d'un agent immobilier,vendre votre maison peut sembler une tâche impossible et chronophage.

Nous vous conseillerons pour vendre votre propriété rapidement et au meilleur prix, ce qui inclut de négocier avec les acheteurs, comprendre les conditions du marché et s'occuper des tâches juridiques et administratives.

Choisissez votre mandat

Choisissez le mandat adapté à vos besoins, nous vous proposons 3 types de contrats adaptés à vos besoins pour vous donner plus de flexibilité dans la gestion de votre vente.

Mandat exclusif(Estimation gratuite, photos professionnelles et exposition max)
Mandat semi-exclusif(Photos professionnelles gratuites et exposition maximale)
Mandat simplifié(Photos professionnelles gratuites)

Obtenez une exposition maximale

Obtenez l'exposition requise auprès d'un public ciblé pour vendre votre propriété.

Un portefeuille d'investisseurs et de clients privés bâti sur 30 ans
Accès gratuit aux plateformes immobilières luxembourgeoises (Immotop, Athome, Wortimmo & Vivi)
Exposition aux médias sociaux
<Panneau à vendre> sur votre propriété

Gestion de la propriété

Face au besoin de connaissances avancées en matière juridique et administrative, la gestion immobilière est longue et fastidieuse.

Confier la gestion de votre bien à un professionnel vous décharge de ces contraintes.

Le gestion complète de votre bien: action commerciale (publicité internet, affichage, etc.), recherche de locataire, constitution et vérification de la solvabilité du dossier, suivi du locataire, régularisation des charges, indexation du loyer.

Nous ne vous imposons pas le locataire, nous vous laissons le choix parmi les dossiers proposés, nous surveillons et coordonnons, avec votre accord, des réparations nécessaires et/ou urgentes (dégâts des eaux, chaudière et autres).

Notre forfait

Estimez le loyer de votre maison ou appartement
Recherche de locataires solvables
Rédigez le contrat de location
Récupérez les loyers
Gérer les affaires au quotidien
Gérer les travaux et les réparations
Aide à la déclaration des revenus fonciers
Prévenir et résoudre les impayés

Nous fonctionnons selon un code de pratique rigoureux, nous sommes experts en législation immobilière et veillons toujours à ce que vous restiez du bon côté de la loi.

Quels facteurs affectent la valeur de la maison

Plusieurs facteurs peuvent influer sur la valeur de votre maison, notamment :

Le quartier
L'âge de la maison
Les appareils énergétiques de la maison
Son état
Sa taille
Toute amélioration ou mise à niveau de la maison

Il existe également d'autres facteurs qui ont un impact sur la valeur globale des propriétés. Ceux-ci incluent le marché local du logement, l'économie, les taux d'intérêt et les taux d'imposition,

Estimez votre bien

Nous pouvons vous aider à déterminer le juste prix de votre bien, qui est un élément fondamental pour vendre votre bien dans un délai raisonnable,au lieu de la moyenne de 17 mois pour les appartements et de 16 mois pour les maisons(statistiques 2019 de l'Observatoire du Logement)

La vente d'un bien immobilier est un choix important. Pour une vente réussie, prenez le temps de faire une estimation précise en corrélation avec les atouts de votre bien et l'évolution du marché.

Après analyse de votre bien, nous vous fournirons une estimation complète prenant en considération une analyse comparative des données de marché, inflation, taux d'intérêt et prévisions économiques,.

Généralement, une bonne estimation permettra une vente dans un délai moyen de 3 mois.

Ce que nous fournissons

Aide pour votre recherche
Disposer visualisation
L'offre
Une entente
Transport
Enquête et évaluation
Signature du contrat
Offre de prêt hypothécaire
Échange de contrats
Formalités du jour d'achèvement

Acheter une propriété

Il est compréhensible que l'achat d'une maison semble accablant, surtout pour les premiers acheteurs. En termes simples, il y a beaucoup de choses impliquées dans ce processus. Cela comprend les études de marché, les prix, les recherches de localisation, l'obtention d'une approbation préalable pour un prêt hypothécaire, les inspections et les négociations.

Nous mettrons en œuvre notre réseau pour trouver le bien correspondant à vos attentes en passant par tous nos canaux,y compris ceux qui sont réservés aux professionnels.

Mandat pour la recherche d'un bien

Le mandat de recherche est un contrat qui lie un acheteur et un professionnel de l'immobilier. L'acquéreur donne ses critères de recherche de bien à l'agent qui en retour recherche pour lui les offres correspondantes.

Cela représente un gain de temps, d'efficacité et d'opportunité par rapport à une recherche effectuée par soi-même.

Frais pour 2023

Notre entreprise est bâtie sur la confiance et intégrité. Ceci est intrinsèque à tout ce que nous faisons et c'est ce qui donne à nos clients, collègues, fournisseurs, partenaires et investisseurs la confiance nécessaire pour travailler avec nous. Nous traitons chacun individuellement, offrant des conseils sur mesure, qui à leur tour construisent des relations à long terme.

C'est dans cette perspective de politique transparente que nos tarifs sont mis à la disposition du public.

Vous pouvez télécharger notre pdf de tarifs pour l'année 2023.

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